[비즈니스포스트] 서울시가 신년업무보고 자리를 마련했다.

서울시는 20일부터 29개 실국이 순차적으로 참여하는 ‘2026년 신년업무보고’를 진행한다고 밝혔다.
 
신년업무보고는 오세훈 서울시장이 정책 추진 배경과 과정, 쟁점과 성과는 물론 올해 계획까지 직접 짚으며 시정 전반을 점검하는 서울시의 핵심 일정 가운데 하나로 꼽힌다.

1일차에는 △주택실 △도시공간본부 △미래공간기획관 △균형발전본부 업무보고가 진행됐다.

‘주택실’은 2031년까지 31만호 착공을 목표로 ‘신속통합기획 2.0’을 본격적으로 가동해 3년 안에 착공 물량을 7만9천 호에서 8만5천 호로 늘린다는 방침을 세웠다. 공정촉진회의와 행정지원을 더욱 강화해 조기착공을 통한 ‘쾌속 주택공급’을 실현한다는 것이다.

면적 3만㎡ 이하 등 3년 내 조기착공에 들어갈 수 있는 24곳에 대해서는 관리처분, 이주, 철거까지 집중적으로 지원해 착공 시점을 1년씩 앞당긴다. 통상 착공 후 3~6개월 내 분양되므로 시민들의 체감 공급속도가 한층 더 빨라질 것으로 바라봤다.

신혼부부 대상 장기전세주택인 ‘미리내집’의 입주민을 대상으로 한 ‘임대보증금 분할 납부제’도 도입한다. 최근 전세가 상승과 대출규제로 어려움을 겪는 신혼부부를 위한 조치로 미리내집 입주시 보증금의 70%만 납부하고 잔금 30%는 유예, 입주기간동안 시세보다 낮은 2.5%(잠정)의 이자만 납부하면 된다. 

‘균형발전본부’는 서울 전역이 균형 있게 성장하는 구조를 만들겠다는 구상을 제시했다.

내년 초 개관을 앞둔 ‘서울 아레나’와 최근 개발계획을 발표한 ‘서울 디지털바이오시티(S-DBC)’, ‘광운대 역세권 개발’의 3개축을 연결해 베드타운이 아닌 직주락(직장과 주거, 문화)이 어우러진 ‘완성형 균형 발전모델’로 재탄생 시키겠다고 설명했다.

‘도시공간본부’는 규제철폐와 녹지공간 확보에 나선다. 그동안 서울광장(1만3207㎡) 8배에 달하는 약 11만㎡ 규모의 녹지를 확보한 성과를 밝히며 올해도 세운녹지축을 비롯해 동대문 디자인플라자(DDP)와 청계천을 잇는 도심 속 녹지를 추가로 확보해 ‘빌딩과 나무숲이 공존하는 도시’ 실현을 앞당기겠다고 덧붙였다.

이와 함께 개발 사각지대에 놓인 ‘비역세권(성장잠재권)’ 활성화 방안도 제안했다. 재택근무 확산과 산업구조 변화로 공실이 증가한 대규모 업무·상업공간을 주거·문화 등 용도로 전환하고 노후지하철 역사의 시설도 개선해 시민 편의를 높인다는 계획을 내놨다.

‘미래공간기획관’은 용산서울코어를 비롯해 민간개발 사전협상으로 확보한 공공기여를 강북권역 기반 및 성장 인프라 재원으로 우선 활용하겠다고 보고했다. 

오세훈 서울시장은 “주택·공간·균형발전정책이 하나의 도시전략으로 유기적으로 이어져 지속적 주택공급과 공간기획은 물론 강남북 균형발전을 뒷받침해야한다”며 “이로써 서울을 디자인하고 시민들 일상의 질을 높이겠다”고 말했다. 조경래 기자