▲ 래미안 루미원 투시도. <삼성물산>
삼성물산은 개포우성7차 재건축 정비사업조합이 23일 서울시 강남구 서울주택도시개발공사(SH) 사옥에서 개최한 시공사 선정 총회를 통해 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다.
조합원 800명 가운데 742명이 투표한 결과, 삼성물산은 403표를 받아 54.3%를 득표했다.
개포우성7차는 서울시 강남구 개포로 110길 15 일대에 지하 4층에서 지상 35층 규모의 총 10개동, 1112가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 6757억 원 규모다. 삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 루미원'을 제안했다.
삼성물산은 조합에 내놓은 수주 제안을 통해 '차별화'와 '사업 조건'을 강조했다.
삼성물산은 10개동·2열 최적의 주거동 배치를 통해 쾌적성과 개방감을 극대화한다는 계획을 내놨다.
단지 중앙부에는 약 1만㎡ 규모의 대형광장과 그 아래 약 1만3970㎡ 규모의 55개 프로그램을 갖춘 커뮤니티 시설도 조성한다.
각 세대에는 5·6베이(bay), 2.77m 천장고, 프라이빗 테라스 등 특화 설계까지 적용된다.
금융조건을 놓고는 업계 유일 최고 신용등급(AA+)을 바탕으로 필수사업비와 사업촉진비 등 사업비 전액 최저금리 책임 조달을 약속했다.
분담금 4년 유예, 환급금 30일 내 100% 지급, 착공 전 물가상승에 따른 공사비 인상분 최대 100억 원 자체 부담 등 조건도 내걸었다.
또한 서울시 인허가 기준을 100% 충족하는 대안 설계를 통해 인허가 지연없는 빠른 사업을 추진하겠다는 점을 내세운 점도 조합원들의 표심에 긍정적 영향을 준 것으로 분석된다.
김상국 삼성물산 주택개발사업부장 부사장은 "개포우성7차의 가치를 극대화할 수 있는 차별적 제안이 좋은 평가를 받은 것 같다"며 "조합원분들께 진심으로 감사드리고 약속한 대로 개포 일대 최고의 아파트로 보답하겠다"고 말했다.
삼성물산은 23일 서울 서초구 삼호가든5차 아파트 재건축 사업을 수주하는 데도 성공했다.
삼호가든5차 재건축 사업은 서울시 서초구 반포동 30-1번지 일대 1만3365㎡ 부지에 지하4층~지상35층 규모의 총 2개동, 306가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 2369억원 규모다. 신규 단지명은 '래미안 패러피크 반포(RAEMIAN PARAPEAK BANPO)'다. 이상호 기자
