[비즈니스포스트] BS산업(옛 보성산업)이 개발부터 시공, 금융까지 아우르는 종합 부동산 개발사업 역량을 강화한다.

BS산업은 7일 ‘토탈 부동산 솔루션’을 위한 조직개편을 단행했다고 10일 밝혔다.
 
BS산업의 토탈 부동산 솔루션은 개발, 시공, 금융 역할을 한데 모은 종합 부동산 서비스를 뜻한다.

BS산업은 사업개발을 위한 디벨로퍼(개발사업자) 역할뿐 아니라 내부에 별도 금융팀을 운영해 PF(프로젝트파이낸싱) 및 자금조달을 담당한다. 여기에 보성그룹 계열사 한양이 시공을 맡고 BS산업이 이후 운영을 맡는다.

이를 위해 BS산업은 기존 영업기획팀과 개발팀을 토지사업팀과 솔루션제안 1,2팀으로 재편하고 외부 인재를 영입해 관련 기능을 강화했다.

특히 솔루션제안팀은 BS산업 종합 부동산 개발사업에서 중추적 역할을 한다.

솔루션제안팀은 시행, 시공, 금융 업무를 아우르는 업무를 담당하며 사업지원을 위한 상품개발, 설계, 마케팅 전담부서도 갖췄다.

BS산업은 이 종합 부동산 서비스를 현재 개발하고 있는 전남 해남군 솔라시도에 처음으로 적용해 5천 세대 규모의 세컨하우스 단지를 조성한다.

이 세컨하우스는 솔라시도CC를 걸어서 이용할 수 있는 2천여 세대의 SGV(솔라시도 골프&빌리지) 단지, 승마 및 요트 등을 즐길 수 있는 2200여 세대의 리조트 주택단지, 고령자들을 위한 1천여 세대의 헬스케어 단지로 구성된다.

BS산업은 2025년 세컨하우스 공급을 목표로 국내 설계사무소를 대상으로 설계공모를 진행한다.

BS산업은 지난해 솔라시도가 1가구 2주택 양도세 중과세 부과대상 지역에서 제외돼 주택단지 조성 및 토지 분양에 속도가 날 것으로 기대하고 있다.

최근 별도 사업단을 꾸려 솔라시도 개발에 힘을 실은 BS산업은 이 지역 일부 토지를 공공 및 민간에 분양해 공동개발에도 나선다. 

솔라시도는 전남 해남군 632만 평에 재생에너지를 생산·사용하는 에너지 자립도시이자 자율주행, 데이터센터 등 디지털 인프라를 적용한 스마트도시로 조성된다.

BS산업 관계자는 “부동산시장 침체로 개발사들이 어려움을 겪는 가운데 토탈 부동산 솔루션을 통해 위기를 기회로 만들겠다”며 “디벨로퍼가 도전할 수 있는 모든 분야에 과감한 투자를 바탕으로 시장을 선도하겠다”고 말했다. 장상유 기자