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서울 둔촌주공 특별공급 청약 경쟁률 3.3대 1, 일부 전형 미달

류수재 기자 rsj111@businesspost.co.kr 2022-12-06  10:33:37
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[비즈니스포스트] 서울 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 특별공급에서 일부 전형의 청약이 미달됐다. 

6일 부동산업계에 따르면 전날(5일) 진행된 돈춘주공 아파트의 특별공급 결과 1091세대 모집에 3580명이 신청해 3.3대 1의 경쟁률을 보였다. 
 
서울 둔촌주공 특별공급 청약 경쟁률 3.3대 1, 일부 전형 미달

▲ 서울 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 특별공급에서 일부 전형의 청약이 미달됐다. 사진은 지난 1일 서울 강동구 둔촌동 170-1 일대에 문을 연 올림픽파크 포레온(둔촌주공) 견본주택을 찾은 방문객들이 단지 전체 모형을 내려보고 있는 모습. <비즈니스포스트>


둔촌주공의 일반분양 물량은 4786세대로 이 가운데 특별공급 물량은 1091세대다. 특별공급에는 분양가 9억 원이 넘지 않는 전용면적 29㎡, 39㎡, 49㎡ 등의 소형면적만 나왔다. 

구체적으로 보면 29㎡ 5세대, 39㎡ 609세대, 49㎡ 477세대다. 접수 유형별로는 신혼부부 507세대, 생애최초 254세대, 기관추천 206세대, 노부모 부양 62세대, 다자녀 가구 62세대 등이다. 

특별공급 청약 결과 전용면적 29㎡에 80명이, 39㎡은 629명이 청약을 신청했다. 특히 전용면적 49㎡은 1870명이 신청해 19.9대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 

하지만 일부 전형에서 청약 미달이 발생했다. 

다자녀 세대 대상으로 나온 전용면적 49㎡은 62세대를 모집했으나 45명이 신청했고 전용면적 39㎡ 신혼부부 전형에서도 301세대 모집에 90명이 신청하는 데 그쳤다. 

또한 전용면적 39㎡의 경우 노부모 부양 전형에는 34세대 모집에 5세대가, 기관추천 전형은 115세대 가운데 28명이 신청했다. 

부동산업계에서는 특별공급 전형 일부에서 청약 경쟁률이 1:1을 밑돈 것은 3.3㎡당 분양가가 3829만 원으로 다소 비싸다는 평가가 반영됐다고 바라보고 있다. 

이와 별도로 이날부터 전용면적 29~84㎡ 16개 평형 총 3695세대 청약이 시작된다. 6일 1순위 해당지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 접수로 진행된다.

분양가는 29㎡ 4억9300만~5억2340만 원, 39㎡ 6억7360만~7억1520만 원, 49㎡ 8억2970만~8억8100만 원, 59㎡ 9억7940만~10억6250만 원, 84㎡ 12억3600만~13억2040만 원 등이다.

전용면적 84㎡은 분양가가 12억 원을 넘어 중도금 대출을 받지 못한다. 

정당계약은 2023년 1월3~17일이며 입주는 2015년 1월 예정됐다. 류수재 기자

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