서울 아파트의 중위 매매가격이 사상 처음 7억 원을 넘었다.

2일 KB국민은행이 조사한 ‘2018년 1월 월간 주택가격동향’에 따르면 1월 서울 아파트의 중위 매매가격은 7억500만 원이었다. 지난해 12월 6억8500만 원보다 2.9% 올랐다.
 
KB국민은행이 2008년 12월 부동산시장을 조사한 이후 서울 아파트 매매가격 중앙값이 7억 원을 돌파한 것은 이번이 처음이다.

중위 매매가격은 중앙가격이라고도 하며 주택가격을 순서대로 나열했을 때 중앙에 위치하는 값을 의미한다.

중위 매매가격은 평균 매매가격보다 주택가격 동향을 파악하기에 더 적합하다. 중위 매매가격은 평균 매매가격보다 고가 또는 저가주택 가격이 수치에 영향을 덜 미치기 때문이다.

서울시는 1월 아파트 평균 매매가격이 6억7613만 원으로 중위 매매가격보다 낮다.

서울 아파트 중위가격은 지난해 4월 6억 원대에서 이번에 7억 원대에 도달하기까지 고작 9개월 정도 걸렸다. 2009년 7월 5억 원대에서 6억 원이 되는 데는 약 7년 9개월이 지났다.

강남지역의 아파트 가격 상승이 서울 아파트 중위가격이 오르는 데 주도적 역할을 한 것으로 분석됐다.

강남 11개 구 중위 매매가격은 8억9683만 원으로 지난해 12월보다 3.5% 높아졌다. 강북 14개 구 중위 매매가격은 4억7969만 원으로 1.7% 증가했다.

1월 수도권 아파트 중위 매매가격은 지난해 12월보다 1.7% 오른 4억4358만 원을 나타냈다.

1월 전국 아파트 중위 매매가격은 지난해 12월보다 1.2% 높아진 3억2659만 원을 보였다. [비즈니스포스트 김수연 기자]