[비즈니스포스트] 서울 성동구 '오티에르 포레' 특별공급 경쟁률이 평균 200대 1을 넘었다. 6.27 가계부채 제한 대책 시행 하루 전 모집 공고를 내 규제 영향을 피한 점이 작용한 것으로 풀이된다.

8일 한국부동산원 청약홈을 보면 전날 진행한 오티에르 포레 특별공급 48가구 모집에 1만1181건이 접수돼 평균 경쟁률 232.9대 1을 보였다.
 
전용면적과 유형별로 84.99㎡ A타입은 4가구 모집에 1355명이 신청해 경쟁률이 338.8대 1로 가장 높았다. 49.88㎡는 300.7대 1, 39.96㎡는 285.7대 1, 59.96㎡ A타입은 239.3대 1 등으로 나타났다.

오티에르 포레는 성동구 성수동 1가 656-421번지 일대에 포스코이앤씨가 지하 3층∼지상 20층, 3개 동, 287가구(일반 분양 88가구) 규모로 조성한다.

3.3㎥(평)당 분양가가 7000만 원을 웃돈다. ‘국민 평형’ 84㎡ 분양가가 24억원 대에 이른다. 

그럼에도 정부가 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 한정한 이른바 ‘6·27 대책’의 시행 하루 전인 지난달 27일 모집 공고를 내 규제 적용을 받지 않아 청약 수요가 몰린 것으로 분석된다.

더구나 인근 ‘서울숲 아이파크 리버포레 1차’의 전용 84㎡ 주택이 지난달 34억9000만원에 거래된 것을 고려하면 주변 시세 대비 저렴한 것으로 평가된다. 박창욱 기자