서울주택도시공사가 서울 고덕강일 공공주택지구 2개 단지에서 937세대를 분양한다.

서울주택도시공사는 2일 보도자료를 통해 15일부터 서울 강동구 고덕강일 공공주택지구 8단지와 14단지 937세대의 특별분양 청약접수를 시작한다고 밝혔다.
 
고덕강일 공공주택지구는 고덕동, 강일동, 상일동 구획으로 나눠 개발되는 대규모 공공주택지구다.

고덕동지역은 지식산업센터를 중심으로 한 산업클러스터, 강일동과 상일동 지역은 주거지역으로 설정됐다. 

이번에 분양하는 8단지는 강일동지역에, 14단지는 상일동지역에 속해 있다.

서울주택공사가 공급하는 주택은 전용면적 49㎡, 59㎡ 두 가지 평형이며 8단지 526세대, 14단지 411세대로 구성된다.

각 단지는 일반분양과 임대가구를 혼합한 형태로 구성된다. 임대가구를 합하면 8단지는 946세대, 14단지는 943세대다.

평균 분양가격은 분양가 상한제를 적용받아 8단지 전용 49㎡ 3억8518만 원, 전용 59㎡ 4억6601만 원, 14단지 전용 49㎡ 4억669만 원, 전용 59㎡ 4억9458만 원이다.

분양가격은 지난해 분양한 4단지와 비슷한 가격으로 결정됐으며 인근 ‘강일리버파크’ 같은 크기 대비 75% 수준이다.

서울시 2년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선 공급한다. 서울시 2년 미만 거주자와 수도권 거주자에게 나머지 50%를 공급한다.

서울시 2년 이상 계속 거주자는 우선 공급에서 탈락하면 나머지 50% 물량을 놓고 수도권 거주자와 다시 경쟁한다.

입주자 선정일로부터 10년 동안 전매가 금지된다. 거주 의무기간 5년 규정을 위반하면 서울주택공사가 주택을 매입한다. 당첨자 본인과 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 10년 동안 다른 분양을 받을 수 없다.

이번 청약은 코로나19 확산 방지를 위해 한국감정원 청약신청 사이트를 통한 접수만 받는다.

견본주택 공개는 사이버견본주택과 홍보영상으로 대체한다. 계약자에 한해 입주 전 사전공개행사로 실제 주택을 확인할 수 있다. [비즈니스포스트 조승리 기자]