GS건설과 HDC현대산업개발이 정부의 주택정책에 수혜를 입을 것으로 예상됐다.

이민재 NH투자증권 연구원은 14일 “정부가 9.13 주택시장 안정대책을 발표했지만 이번 대책으로 주택시장이 전반적으로 침체될 것으로 보기는 어렵다”고 바라봤다.
 
정부는 13일 투기 수요 근절, 맞춤형 대책, 실수요자 보호라는 3대 원칙 아래 종합부동산세 강화, 다주택자 대출 규제, 주택임대사업자 세제혜택 조정 등의 내용을 담은 서민 주거 안정정책 발표했다.

이 연구원은 “이번 정책에도 주변 시세보다 할인해 분양하는 청약시장 내 경쟁은 여전히 치열할 전망”이라며 이번 대책이 주택시장의 침체로까지는 이어지지 않을 것이라고 예상했다.

이 연구원은 대형 건설사 가운데서도 수도권에서 강점을 보이는 GS건설과 HDC현대산업개발을 정부의 주택정책과 관련한 최선호주로 추전했다.

건설사들은 13일 대책보다는 앞으로 발표될 주택 공급 대책에 더 큰 영향을 받을 것으로 전망됐다.

현재 수도권에 공공택지 30만 호를 새로이 공급해 도심 내 공급을 늘리겠다는 대략적 방향은 정해졌으나 택지, 그린벨트 해제여부 등 세부적 사항은 알려지지 않았다.

정부는 21일 공급대책 발표를 준비하고 있다.

이 연구원은 “건설사에게 중요한 것은 공급 확대와 관련된 대책”이라며 "현재 제시된 대략적 방향을 봤을 때 수도권을 중심으로 유명 브랜드로 사업을 벌이는 대형 건설사가 유리할 것”이라고 내다봤다. [비즈니스포스트 이한재 기자]