[비즈니스포스트] 롯데건설 본사 사옥 등 자산매각을 통해 재무건전성 강화를 추진한다.

롯데건설은 27일 그룹 전반에 걸친 재무구조 개선과 자산 효율화의 일환으로 보유 중인 자산을 대상으로 컨설팅에 착수하고 자산 효율화를 통한 재무건전성 강화를 추진한다고 밝혔다.
 
롯데건설은 부동산 등을 비롯해 현재 1조 원 이상의 자산을 보유하고 있다. 현재 본사 사옥 부지와 관련한 컨설팅을 추진하고 있으며 창고부지 및 사업토지 등를 대상으로도 자산의 활용방안을 모색하고 있다.

롯데건설 본사 사옥은 주거 선호도가 높은 서울시 서초구 잠원동내에 위치하고 있다. 1978년 건립된 이후 리모델링을 해왔지만 노후화되었기에 지속적으로 개발 관련 논의가 나왔다.

부지 면적은 약 1만㎡로 2023년 9월 지구단위계획 특별계획구역으로 결정돼 공동주택 등 주거시설로 통합개발이 가능해졌다.

롯데건설은 현재 컨설팅을 위한 용역사 선정 절차를 시작했다.

또한 유휴자산, 사업토지 및 민간 임대리츠 지분 등 보유하고 있는 다른 자산을 놓고도 활용 방안을 검토하고 있다. 특히 수도권과 지방에 위치한 자재 창고부지 등 외부에 임대 중인 유휴자산 등은 외부매각도 검토한다.

롯데건설은 보유자산 효율화가 이뤄지면 2026년에는 부채비율이 150%로 낮춰지고 경상이익도 1천억 원 이상 증가하는 등 차입금 및 부채비율 감소와 경상이익 개선에 도움이 될 것이라 기대한다. 롯데건설의 지난해 3분기 기준 부채비율은 210%가량이다.

롯데건설 관계자는 “2022년 이후 롯데건설은 재무 안정성 강화와 현금흐름 중심 경영을 펼쳐 재무구조를 개선해왔다”며 “이번 컨설팅을 통해 자산매각 등 자산효율화에 더욱 박차를 가할 예정”이라고 말했다. 이상호 기자