[비즈니스포스트] 서울시가 특별건축구역 지정을 통해 비아파트 공급을 확대한다.

서울시는 3일 건축위원회 심의 상정을 거쳐 ‘휴먼타운2.0’ 시범사업지인 종로구 신영동 214번지 일대를 비아파트 최초 특별건축구역으로 지정했다고 10일 밝혔다.
 
서울시는 다가구·다세대·도시형생활주택의 신축 및 리모델링 등 비아파트 개별건축을 지원하는 휴먼타운2.0 사업을 추진하고 있다.

휴먼타운2.0 사업대상은 신축 및 리모델링 때 각종 건축기준이 완화되고 기반시설 개선 등에 최대 100억 원을 지원받는다.

사업 대상에는 특별건축구역 지정 등 계획수립에 필요한 예산, 원주민 건축주의 재정착 및 사업성 확보 등을 위한 금융지원도 제공된다.

내년에 시범사업지 3곳을 포함해 모두 13곳을 대상으로 사업이 진행되며 이번에 종로구 신영동 214번지가 특별건축구역으로 지정된 것이다.

종로구 신영동 214번지 일대는 자연경관지구, 고도지구 등 지역적 특성 탓에 그동안 신축이 어려웠다.

그러나 이번 특별건축구역으로 지정으로 용적률(120%), 조경면적, 대지안의 공지 등 건축기준이 완화돼 사업성이 개선됐다.

앞으로 서울시는 휴먼타운2.0 활성화를 위한 전문가 그룹 ‘휴머네이터’를 운영하고 사업을 희망하는 건축주에게 자문 서비스를 무료로 제공한다는 계획을 세웠다.

한병용 서울시 주택실장은 “이 사업은 전면 철거 방식의 재건축·재개발이 아닌 비아파트 공급을 위한 사업”이라며 “복잡하고 어려운 건축에 관한 궁금증과 문제를 해결할 수 있도록 전문가 활동을 적극적으로 지원해 실질적 지원이 되도록 할 것”이라고 말했다. 장상유 기자