[비즈니스포스트] 새 아파트 입주를 앞둔 수분양자들이 기존 주택이 팔리지 않아 어려움을 겪고 있다.
17일 주택산업연구원이 발표한 아파트 입주전망지수 자료를 보면 2022년 7월 아파트 미입주 원인으로 기존 주택 매각 지연이 전체의 40%로 가장 높은 비중을 차지했다.
잔금대출 미확보(28%), 세입자 미확보(26%) 등이 그 뒤를 이었다.
7월 전국 새 아파트 입주율은 79.6%로 전달인 6월보다 2.7%포인트 하락했다.
지역별로 살펴보면 7월 수도권 아파트 입주율은 88.7%로 6월(86.7%)보다 2%포인트 높아졌다. 반면 6대 광역시 아파트 입주율은 79.6%, 기타지역은 76.1%로 각각 6월보다 2.9%포인트, 4.3%포인트 낮아졌다.
주택산업연구원은 “입주율 저하를 막기 위해서는 주택거래 활성화, 무주택자에 관한 대출지원 강화, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화 등 조치가 필요한 것으로 판단된다”고 바라봤다.
8월 아파트 입주전망지수는 69.6으로 7월(68.3)보다 개선될 것으로 전망됐다.
정부가 지난 16일 발표한 주택 270만 호 공급 정책이 주택시장 안정화에 기여할 것이라는 기대감에 입주전망지수도 소폭 상승할 것으로 예상됐다. 박혜린 기자
17일 주택산업연구원이 발표한 아파트 입주전망지수 자료를 보면 2022년 7월 아파트 미입주 원인으로 기존 주택 매각 지연이 전체의 40%로 가장 높은 비중을 차지했다.
▲ 2022년 7월 새 아파트 수분양자 10명 가운데 4명은 기존 주택을 매각하지 못해 입주가 늦어지고 있는 것으로 나타났다. 사진은 아파트 단지 모습.
잔금대출 미확보(28%), 세입자 미확보(26%) 등이 그 뒤를 이었다.
7월 전국 새 아파트 입주율은 79.6%로 전달인 6월보다 2.7%포인트 하락했다.
지역별로 살펴보면 7월 수도권 아파트 입주율은 88.7%로 6월(86.7%)보다 2%포인트 높아졌다. 반면 6대 광역시 아파트 입주율은 79.6%, 기타지역은 76.1%로 각각 6월보다 2.9%포인트, 4.3%포인트 낮아졌다.
주택산업연구원은 “입주율 저하를 막기 위해서는 주택거래 활성화, 무주택자에 관한 대출지원 강화, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화 등 조치가 필요한 것으로 판단된다”고 바라봤다.
8월 아파트 입주전망지수는 69.6으로 7월(68.3)보다 개선될 것으로 전망됐다.
정부가 지난 16일 발표한 주택 270만 호 공급 정책이 주택시장 안정화에 기여할 것이라는 기대감에 입주전망지수도 소폭 상승할 것으로 예상됐다. 박혜린 기자
