[비즈니스포스트] 세종시 소담동 '힐스테이트 세종 리버파크'의 무순위 청약이 단지별로 나눠 진행된다. 이 아파트 단지는 최대 4억 원의 시세 차익이 기대돼 청약자가 몰릴 것으로 예상된다.  

5일 한국부동산원 청약홈을 보면 힐스테이트 세종 리버파크 미계약분 무순위 청약 접수가 8단지(H3블록)는 6일에, 7단지(H4블록)는 7일에 각각 나눠 진행된다.
 
애초 6~7일에 한꺼번에 진행하려 했다가 청약자가 몰려 홈페이지 마비 사태가 일어나는 것으로 방지하기 위한 목적으로 추정된다. 

시세 차익이 예상되는 무순위 청약, 이른바 줍줍 청약은 청약자가 대거 몰려 홈페이지 접수 지연이 되는 일이 잦다. 일례로 지난해 8월 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약 접수에 300만 명이 몰려 접수 기한이 연장되기도 했다.

H3 블록에서는 전용 84㎡ 1가구가 공급된다. H4 블록에서 전용면적 84㎡ 1가구와 전용 105㎡ 1가구가 분양한다. 

분양가는 2017년 공급 당시 가격으로 전용 84㎡는 3억200만원~3억2100만원이며 전용 105㎡는 3억990만원이다. 

단지 내 전용 84㎡는 지난해 12월 6억3800만원에. 전용 105㎡는 지난해 같은 달 8억원에 거래됐다. 적어도 3억~4억원 가량의 시세차익이 기대해볼 수 있다.

이번 무순위 청약은 입주자모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청할 수 있다. 전매제한, 실거주의무, 재당첨제한 등 규제도 없다.

당첨자 발표일은 12일, 서류 접수일은 14일이다. 계약 체결 예정일은 19일이며 입주는 내달 12일이다. 계약시 분양가의 20%를 납부하고 입주할 때 80%를 내는 조건이다. 장상유 기자