14년 동안 방치됐던 경기 수원시 영통구 영통동의 의료시설용지에 아파트 건립이 추진된다.

수원시는 29일 민간사업 시행자로부터 영통동 961-11 일대와 관련한 지구단위계획 변경 제안이 들어와 사전협상대상으로 공고했다고 밝혔다.
 
이 부지는 3만1376㎡ 규모로 주변에 영통중앙공원, 대규모 아파트 단지, 영덕고, 수인분당선 영통역 등이 있다. 영통의 노른자위 땅으로 평가된다.

땅 소유주인 을지재단이 2007년 10월 당뇨센터 등을 갖춘 종합병원 건립을 추진했으나 계획이 무산돼 현재까지 14년째 나대지로 남아있다.

6월6일 한 민간시행자가 해당 부지와 관련해 지구단위계획변경 제안서를 수원시에 제출했다.

사업시행자는 해당 의료시설용지의 72.7%는 공동주택용지로, 23.4%는 업무시설용지, 3.9%는 도로로 개발하겠다는 계획을 제시했다. 

종합병원 건립에 영통지역 주민들의 기대가 컸던 만큼 수원시는 해당부지에 공공성이 최대한 확보된 시설이 들어서야 한다고 설명했다.

수원시는 사전협상에 앞서 개발방향 등과 관련해 지역주민들의 의견을 모으고 있다. 주민의견 수렴이 끝나면 전문가 자문 등을 거쳐 수원시가 사업시행자에게 의견을 통보하게 된다.

사업시행자가 해당 의견을 받아들이지 않으면 사전협상은 결렬된다.

만일 사업시행자가 의견을 수용하고 의견이 반영된 새로운 개발방안을 제출하면 수원시와 사업시행자가 협상을 거쳐 공공기여 부분 등 개발방향을 확정한다.

수원시 관계자는 "도심 한가운데 있는 땅을 장기간 방치하는 것도 부담스럽고 주민을 위한 공익적 개발도 필요하다고 판단된다"며 "주민들은 적극적으로 의견을 제시해 달라"고 말했다. [비즈니스포스트 김다정 기자]