[비즈니스포스트] 부동산 관련 대출과 증권 투자 수요가 함께 늘면서 1분기 가계신용 잔액이 역대 최대 수준을 기록했다. 

한국은행이 19일 발표한 ‘2026년 1분기 가계신용(잠정)’ 통계에 따르면 3월 말 기준 가계신용 잔액은 1993조1천억 원으로 집계됐다. 
 
지난해 말(1979조1천억 원)보다 14조 원 늘어나며 2002년 4분기 관련 통계 공표 이후 최대치를 기록했다.

가계신용 가운데 판매신용(카드 대금)을 제외한 가계대출은 1분기 말 기준 1865조8천억 원으로 전 분기보다 12조9천억 원 증가했다.

주택담보대출과 전세자금대출, 집단대출 등을 포함한 주택관련대출은 지난해 말보다 8조1천억 원 늘어난 1178조6천억 원으로 집계됐다.

지난해 정부의 가계부채 관리 강화 대책 시행 이후 증가폭이 둔화했지만 3개 분기 만에 다시 확대됐다.

신용대출과 증권사 신용공여 등을 포함한 기타대출은 687조2천억 원으로 전 분기보다 4조8천억 원 증가했다. 기타대출 역시 전 분기(4조1천억 원)보다 증가폭이 커졌다. 

대출 창구별로 보면 예금은행 가계대출은 1009조6천억 원으로 전 분기보다 2천억 원 감소했다. 예금은행 가계대출이 감소한 것은 2023년 1분기 이후 3년 만이다. 

주택관련대출은 전 분기 대비 3천억 원 증가했지만 기타대출이 6천억 원 줄어든 영향으로 분석됐다. 주택관련대출 증가폭은 2025년 4분기(4조8천억 원)보다 큰 폭으로 축소됐다. 

반면 상호금융ᐧ상호저축은행ᐧ신용협동조합ᐧ새마을금고 등 비은행 예금취급기관 가계대출은 325조 원으로 지난해 말보다 8조2천억 원 증가했다. 

특히 주택관련대출이 10조6천억 원 급증한 반면 기타대출은 2조5천억 원 감소한 것으로 나타났다. 금융당국의 은행권 가계대출 관리 강화 과정에서 일부 수요가 비은행권으로 이동한 영향으로 풀이된다. 

보험ᐧ증권ᐧ카드ᐧ자산유동화회사 등 기타금융기관의 3월 말 가계대출(531조2천억 원)은 지난해 말보다 5조 원 증가했다. 이 가운데 증권사 등이 포함된 기타금융중개회사가 4조8천억 원 늘어나며 증가세를 이끌었다. 
 
1분기 말 판매신용 잔액은 127조3천억 원으로 지난해 말보다 1조1천억 원 늘었다. 여신전문회사가 8천억 원, 백화점 등 판매회사가 4천억 원 증가했다. 

한국은행 관계자는 “금융당국이 최근 농협과 새마을금고 등을 대상으로 가계부채 관리 강화 방안을 발표한 만큼 비은행기관 주택관련대출이 계속 크게 늘어나지는 않을 것”이라고 말했다. 

금융당국은 부동산으로 자금 쏠림 현상을 완화하겠다는 관리 기조를 꾸준히 이어가고 있다.

이찬진 금융감독원장은 15일 서울 중구 은행회관에서 열린 ‘2026년 금융감독자문위원회’에서 “가계부채와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 위험 요인을 면밀히 관리하고 부동산으로의 자금 쏠림을 완화하는 한편 자본규제 개선 등을 통해 금융회사가 생산적 분야에 충분한 자금을 공급하도록 유도하겠다”고 말했다. 

금융위원회는 14일 서울 종로구 정부서울청사에서 신진창 사무처장 주재로 ‘가계부채 점검회의’ 열었다. 이날 회의에서는 가계부채 총량관리 실적과 4월 가계대출 동향, 사업자대출 용도 외 유용 등 부동산 불법행위 점검 경과 등을 논의했다. 

신 사무처장은 “2026년 1월부터 4월까지 가계대출 증가 흐름은 연간 관리목표 범위 내에서 안정적으로 관리되고 있다”며 “남은 기간에도 모든 금융권이 월별 및 분기별 관리목표를 철저히 준수해 가계부채 관리 기조가 흔들림 없이 유지될 수 있도록 적극 협조해달라”고 강조했다. 전해리 기자