[비즈니스포스트] 서울 아파트값이 하락세를 지속했다.
14일 한국부동산원 자료를 보면 11일 기준 12월 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.03% 내렸다. 12월 첫째 주 29주 만에 떨어진 뒤 2주째 하락세를 보이고 있다.
하락 폭도 지난주(-0.01%)보다 커졌다.
부동산원은 “서울 아파트값은 거래 희망가격 격차가 큰 상황에 주택시장 불확실성으로 매수문의가 더욱 한산해지고 있다”며 “이에 따라 매도가격 하향조정 매물이 나타나고 급매물 위주로 간헐적 거래가 이뤄지는 등 하락 폭이 확대됐다”고 말했다.
서울을 구역별로 나눠보면 강북 14개구 아파트값은 지난주보다 0.03% 내렸다.
강북구(-0.07%)는 미아‧번동 주요단지 위주로, 노원구(-0.05%)는 상계‧월계‧하계동 구축 위주로 집값이 떨어졌다. 마포구(-0.05%)는 창전‧공덕‧성산동 준신축 위주로, 도봉구(-0.04%)는 창‧방학동 구축 대단지 위주로 하락했다.
강남 11개구 아파트값은 전주보다 0.04% 떨어졌다.
구로구(-0.10%)는 개봉‧구로동 주요단지 위주로, 동작구(-0.06%)는 상도‧사당동 주요단지 위주로 약세를 보였다.
서초구(-0.06%)는 서초·잠원동 위주로 고가매물 일부 하향조정이 나타났고 관악구(-0.05%)는 봉천‧신림동 위주로 매물이 적체되며 하락 폭이 커졌다.
수도권 아파트값은 지난주보다 0.05% 내렸다.
12월 둘째 주 경기 아파트값은 0.05% 내린 것으로 집계됐다. 지역별로는 혼조세를 보였다.
동두천시(-0.19%)는 지행‧생연동 외곽단지 위주로, 안산 상록구(-0.16%)는 성포‧본오동 대단지 위주로 집값이 하락했다. 광주시(-0.14%)는 공급물량이 많은 태전‧양벌동 위주로, 고양 일산서구(-0.13%)는 주엽‧일산동 구축에서 아파트값이 내렸다.
수원 장안구(-0.13%)는 조원‧정자동 대단지 위주로 하락했다.
반면 안양 동안구(0.04%), 수원 영통구(0.04%) 및 광명시(0.04%)는 집값이 상승했다.
인천 아파트값은 0.06% 떨어졌다.
미추홀구(-0.18%)는 숭의‧용현동 구축 위주로, 중구(-0.14%)는 중산‧운서동 중소형 규모 위주로 집값이 내렸다. 계양구(-0.06%)는 병방·작전동 위주로 하락했다.
부평구(-0.10%)는 신규 입주물량이 많은 청천‧십정동 위주로, 연수구(-0.07%)는 동춘‧옥련동 구도심에서 가격이 약세를 보였다.
12월 둘째 주 전국 아파트값은 0.04% 하락했다.
시도별로는 충북(0.03%), 대전(0.01%), 광주(0.01%), 울산(0.01%)은 상승, 전북(0.00%) 집값은 보합세를 보였다. 세종(-0.12%), 부산(-0.08%), 대구(-0.06%), 인천(-0.06%), 제주(-0.05%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 가운데 아파트값이 오른 곳은 46곳으로 지난주보다 12곳 줄었다. 보합지역은 9곳으로 7곳 감소했다. 하락지역은 지난주 102곳에서 이번주 121곳으로 증가했다. 박혜린 기자
14일 한국부동산원 자료를 보면 11일 기준 12월 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.03% 내렸다. 12월 첫째 주 29주 만에 떨어진 뒤 2주째 하락세를 보이고 있다.
![서울 아파트값 하락 폭 커져, 구로·강북·동작·서초구 약세](https://www.businesspost.co.kr/news/photo/202312/20231214140122_42355.jpg)
▲ 서울 아파트값이 2주째 떨어졌다. 사진은 서울 지역 아파트 모습. <연합뉴스>
하락 폭도 지난주(-0.01%)보다 커졌다.
부동산원은 “서울 아파트값은 거래 희망가격 격차가 큰 상황에 주택시장 불확실성으로 매수문의가 더욱 한산해지고 있다”며 “이에 따라 매도가격 하향조정 매물이 나타나고 급매물 위주로 간헐적 거래가 이뤄지는 등 하락 폭이 확대됐다”고 말했다.
서울을 구역별로 나눠보면 강북 14개구 아파트값은 지난주보다 0.03% 내렸다.
강북구(-0.07%)는 미아‧번동 주요단지 위주로, 노원구(-0.05%)는 상계‧월계‧하계동 구축 위주로 집값이 떨어졌다. 마포구(-0.05%)는 창전‧공덕‧성산동 준신축 위주로, 도봉구(-0.04%)는 창‧방학동 구축 대단지 위주로 하락했다.
강남 11개구 아파트값은 전주보다 0.04% 떨어졌다.
구로구(-0.10%)는 개봉‧구로동 주요단지 위주로, 동작구(-0.06%)는 상도‧사당동 주요단지 위주로 약세를 보였다.
서초구(-0.06%)는 서초·잠원동 위주로 고가매물 일부 하향조정이 나타났고 관악구(-0.05%)는 봉천‧신림동 위주로 매물이 적체되며 하락 폭이 커졌다.
수도권 아파트값은 지난주보다 0.05% 내렸다.
12월 둘째 주 경기 아파트값은 0.05% 내린 것으로 집계됐다. 지역별로는 혼조세를 보였다.
동두천시(-0.19%)는 지행‧생연동 외곽단지 위주로, 안산 상록구(-0.16%)는 성포‧본오동 대단지 위주로 집값이 하락했다. 광주시(-0.14%)는 공급물량이 많은 태전‧양벌동 위주로, 고양 일산서구(-0.13%)는 주엽‧일산동 구축에서 아파트값이 내렸다.
수원 장안구(-0.13%)는 조원‧정자동 대단지 위주로 하락했다.
반면 안양 동안구(0.04%), 수원 영통구(0.04%) 및 광명시(0.04%)는 집값이 상승했다.
인천 아파트값은 0.06% 떨어졌다.
미추홀구(-0.18%)는 숭의‧용현동 구축 위주로, 중구(-0.14%)는 중산‧운서동 중소형 규모 위주로 집값이 내렸다. 계양구(-0.06%)는 병방·작전동 위주로 하락했다.
부평구(-0.10%)는 신규 입주물량이 많은 청천‧십정동 위주로, 연수구(-0.07%)는 동춘‧옥련동 구도심에서 가격이 약세를 보였다.
12월 둘째 주 전국 아파트값은 0.04% 하락했다.
시도별로는 충북(0.03%), 대전(0.01%), 광주(0.01%), 울산(0.01%)은 상승, 전북(0.00%) 집값은 보합세를 보였다. 세종(-0.12%), 부산(-0.08%), 대구(-0.06%), 인천(-0.06%), 제주(-0.05%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 가운데 아파트값이 오른 곳은 46곳으로 지난주보다 12곳 줄었다. 보합지역은 9곳으로 7곳 감소했다. 하락지역은 지난주 102곳에서 이번주 121곳으로 증가했다. 박혜린 기자