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서울 아파트 매수심리 9주째 하락, 은평·서대문·마포는 3년 만에 80 밑으로

박혜린 기자 phl@businesspost.co.kr 2022-07-08  11:07:43
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[비즈니스포스트] 서울 아파트 매수심리가 9주 연속 떨어졌다.

8일 한국부동산원 자료를 보면 지난 4일 조사기준 7월 첫째 주 서울 아파트 매매수급지수는 86.8로 지난주(87.0)보다 0.2포인트 하락했다.
 
서울 아파트 매수심리 9주째 하락, 은평·서대문·마포는 3년 만에 80 밑으로

▲ 서울 시내 아파트단지 모습. <연합뉴스>


서울 아파트 매수심리는 지난 5월9일 조사에서 91.0을 보인 이후 계속 하락세를 타고 있다.

아파트 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 대상 설문과 인터넷 매물건수 등을 분석해 수요와 공급 상황을 지수화한 것이다.

0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 또 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 뜻이다.

서울을 5개 권역으로 나눴을 때 은평·서대문·마포구 등이 포함된 서북권 매매지수가 가장 낮았다.

서북권 매매지수는 79.5로 지난주(80.3)와 비교해 0.8포인트 내려갔다. 이 지역 매매지수가 80 아래로 떨어진 것은 2019년 7월(77.7) 이후 약 3년 만이다.

노원·도봉·강북구 등이 포함된 동북권 매매지수는 82.1로 지난주와 같았다. 

종로·용산·중구 등이 포함된 도심권 매매지수는 85.7, 양천·강서·구로구 등이 속한 서남권 매매지수는 90.5로 둘 다 1주일 전보다 0.2포인트 떨어졌다. 

강남·서초·송파·강동구가 있는 동남권 매매지수는 92.5로 가장 높았지만 전주(92.9)보다는 0.4포인트 하락했다.

수도권 아파트 매수심리도 하락세를 지속했다.

7월 첫째 주 수도권 전체 아파트 매매수급지수는 지난주보다 0.1포인트 떨어진 89.7을 보였다. 경기도는 90.8로 전주(91.0)와 비교해 0.2포인트 내렸다. 

반면 인천은 91.8로 지난주(91.6)보다 소폭 상승했다.

서울 전세수급지수는 94.3으로 3주째 보합세를 보이고 있다. 수도권 전체 전세수급지수도 94.9로 지난주와 같았다. 

전세수급지수는 1∼200 사이로 표시되는데 수치가 높을수록 전세공급이 부족하고 낮을수록 전세수요가 부족하다는 것을 의미한다. 박혜린 기자

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