정부가 13만 가구 이상을 공급할 수 있는 신규택지 후보지를 8월 말경 발표한다.

노형욱 국토교통부 장관은 19일 취임 100일을 앞두고 국토부 출입기자단과 만난 자리에서 이렇게 밝혔다. 
 
노 장관은 “이달 말에 발표할 수도권 공공택지 후보지는 모두 확보됐고 투기거래 여부를 가리는 절차만 남았다”며 “물량은 13만 가구 이상이 될 것이다"고 말했다. 

정부는 2.4대책에서 신규택지 조성을 통해 주택 25만 호를 공급하기로 했다. 이에 따라 경기도 광명시와 시흥시 등 11만9천 호의 입지를 먼저 공개한 바 있다. 

4월에 남은 신규택지 13만1천 가구의 입지를 발표하려 했으나 한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅투기 의혹이 불거지면서 추가 택지 발표를 미뤘다. 

노 장관은 앞으로 대규모 추가 공급대책을 발표할 계획은 없다고 했다.

그는 “주택공급은 시간차가 있기에 큰 대책을 발표해서 해결할 수 있는 것이 아니다"며 "기존에 하던 것을 빨리할 수 있게 하거나 조기에 하는 것이 현실적 대안이 될 것이다"고 설명했다.

그는 "너무 물량을 늘리면 공급과잉이 될 수 있다는 우려도 있다"고 덧붙였다.

최근 집값과 관련해서는 지나치게 많이 올라가 있는 상태라고 봤다. 

노 장관은 "전체적으로 장기 추세에서 위쪽으로 많이 튀어 있다는 것이 일반적 분석이다“며 "산이 높으면 골도 깊은데 골이 깊어지면 큰 문제가 생기는 만큼 그 폭을 줄여야 한다"고 말했다.

집값 폭등의 원인으로는 공급된 주택 종류와 수요의 부조화(미스매치)를 꼽았다. 

노 장관은 "주택공급의 물량자체는 적지 않지만 주택의 종류 등에 미스매치가 있었다"며 "최근 2030대 젊은층의 매매가 많은데 이들의 눈높이에 맞춰서 그쪽으로 공급을 늘려야 할 것 같다"고 말했다.

최근 전세난에 대응하기 위해 단기 공급대책을 검토하고 있다고 했다.

노 장관은 "전셋값을 안정시키려면 전체적으로 전세물량을 늘릴 수 있도록 단기적 공급대책이 필요하다"며 "자투리땅에 빌라나 연립을 공급하거나 공실 상가나 오피스텔을 리모델링하는 등 공급효과를 낼 수 있는 대책을 긁어모으고 있다"고 말했다. [비즈니스포스트 김지효 기자]