대우건설 컨소시엄이 경기도 과천지식정보타운 아파트 ‘푸르지오벨라르테’ 분양가를 놓고 과천시에 재심의를 요청했다.

대우건설 컨소시엄은 18일 과천 지식정보타운 S6블록 푸르지오벨라르테 민영아파트 504세대에 관한 분양가 재심의를 신청했다고 21일 과천시가 전했다.

▲ 김형 대우건설 대표이사 사장.


 과천시 분양가심의위원회는 7월 해당 아파트 분양가를 3.3㎡당 2205만 원으로 결정했다.
대우건설 컨소시엄이 분양가 상한제 규제 기준에 맞춰 산출한 3.3㎡당 2600만 원보다 400만 원 가까이 낮았다.

대우건설 컨소시엄은 원가 수준에도 못 미치는 수준이라며 분양일정을 중단하고 ‘임대후 분양’을 검토했다.

8년의 임대기간을 거친 뒤 일반분양으로 돌리면 분양가심사위원회를 거치지 않고 분양가를 정할 수 있게 된다.

대우건설 컨소시엄이 임대후 분양을 미루고 분양가 재심의를 요청한 이유는 빠른 일반분양을 원하는 청약 대기자들의 민원이 상당한 데다 8년 뒤 사업성 리스크 등도 고려했기 때문인 것으로 전해졌다..

과천시는 이와 관련해 “컨소시엄의 요청을 검토해 재심의 여부를 결정할 것”이라며 “재심의 일정은 아직 확정되지 않았다”고 말했다.

대우건설 컨소시엄은 재심의 결과를 지켜본 뒤 일반분양 여부를 결정하기로 했다.

대우건설은 금호산업, 태영건설 등과 함께 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 과천지식정보타운 민관합동 개발에 공동사업자로 참여했다. 택지조성과 임대아파트 1400세대 시공을 무상으로 하고 민영아파트 분양을 통해 투자금액을 회수해야 한다. [비즈니스포스트 홍지수 기자]