[비즈니스포스트] 호반건설이 거듭 불거지는 편법, 위법 논란으로 기업 신뢰도와 이미지 추락이 불가피하게 됐다. 

호반건설은 올해 계열사 신고 누락에 따른 공정거래위원회 조사부터 공공택지 벌떼입찰 논란, 위례신도시 개발사업 비리 혐의까지 사법 리스크가 끊이지 않고 있다. 
 

1일 법조계와 건설업계 관계자들의 말을 종합하면 검찰은 대장동 ‘예행연습’으로 불리는 위례신도시 개발사업 관련 수사에서 호반건설을 정조준하고 있다.

검찰은 호반건설이 위례신도시 개발사업 시공사일 뿐 아니라 사업을 총괄한 위례자산관리를 손자회사로 두고 있었던 만큼 개발사업 전반에 개입한 것으로 보고 수사를 확대하고 있다.

위례신도시 사건은 대장동 개발 특혜 의혹과 연결돼 있어 애초 지난 대통건 선거 때부터 논란을 빚어온 사안인 만큼 호반건설은 더욱 긴장하고 있는 것으로 전해졌다.

집권 여당인 국민의힘은 지난해 대선 때부터 대장동 의혹과 더불어 위례신도시 개발사업 비리 의혹 수사를 위한 특검 수사와 국정조사 도입이 필요하다고 공세를 퍼부었다.

윤석열 대통령도 지난해 12월 경기도 성남시 선거유세 현장에서 “이재명 시장의 성남시는 대장동 게이트의 거대한 투전판으로 전락했고 위례신도시, 백현동, 판교 알파돔까지 납득할 수 없는 부동산 개발비리 의혹으로 가득 차 있다”며 문재인 정권 검찰이 진실 규명을 포기했다고 비판했다.

앞서 서울중앙지검은 지난 7월 수사팀 개편을 통해 반부패부에 꾸려진 대장동 의혹 수사팀을 전면 교체하면서 위례신도시 개발사업까지 범위를 확장해 수사의 강도를 높여왔다.

호반건설은 그동안 대장동 의혹과 함께 거론되며 논란에만 머물렀던 위례신도시 개발사업을 둘러싼 검찰 수사가 본격화함에 따라 긴장할 수밖에 없는 상황이다.

호반건설은 위례신도시 개발 관련 비리 의혹 외에도 올해 오너 일가와 관련된 계열회사를 은폐한 혐의부터 공공택지 편법낙찰 의혹까지 불거져 있다.

호반건설은 김상열 전 회장이 사위, 여동생, 매제가 최대주주인 계열사와 친족 2명을 대기업집단 지정자료에서 고의로 누락한 혐의로 7월 검찰로부터 약식기소됐다. 

하지만 검찰의 본격수사를 받게 되면서 ‘오너기업’에서 벗어나 투명한 지배구조를 확립하겠다는 회사의 노력이 공염불로 비춰지게 됐다.

위례신도시 개발사업으로 8월31일 검찰 압수수색을 받기 이틀 전에는 공공택지 ‘벌떼입찰’로 도마에 올랐다.

강민국 국민의힘 의원이 8월29일 공개한 자료를 보면 2017년부터 2021년까지 호반건설을 포함해 대방, 중흥, 우미, 제일건설 등 5개 건설사가 벌떼입찰을 통해 한국토지주택공사 공공택지 178필지 가운데 67필지(37%)를 낙찰받았다.

호반건설은 이 가운데서도 낙찰받은 필지(18필지)가 가장 많았다. 벌떼입찰은 계열사 수십 개를 동원해 입찰에 참여함으로써 낙찰 확률을 높이는 방식이다.

원희룡 국토교통부 장관도 이번 벌떼입찰 사안을 놓고 환수조치 검토까지 언급한 만큼 호반건설은 실제 사업현장에서 타격을 입을 가능성도 배제할 수 없다.

이처럼 호반건설을 둘러싸고 부정과 비리 의혹이 잇달아 불거지면서 그동안 쌓아온 사업 성과들도 빛이 바래고 있다.

호반건설은 올해 7월31일 국토교통부가 발표한 건설사 시공능력평가에서 11위에 오르면서 10대 건설사 바로 뒤에 자리했다. 2021년보다 순위가 두 계단 올랐다.

호반건설은 안정적 분양 성적에 최근 리모델링시장에 진출하는 등 주택사업 영역 확장에 나서면서 2022년 시공능력 평가액이 3조5627억 원으로 2021년보다 13%가량 늘었다.

최근 실적도 코로나19에 직접 타격을 받았던 2020년을 제외하고는 성장세를 보여왔다.

호반건설 매출은 2017년 1조3104억 원에서 2018년 1조6062억 원, 2019년 2조4837억 원으로 늘었다. 영업이익도 2017년 1905억 원에서 2018년 3821억 원, 2019년 4218억 원으로 증가했다.

2021년에도 매출 2조3310억 원, 영업이익 3903억 원을 거두면서 코로나19 이전 수준을 바로 회복했다. 이 실적은 2020년과 비교해 매출은 140%, 영업이익은 3547.6% 급증한 것이다.

이에 호반건설은 비록 서울 주택시장 공략 과제가 아직 남아있지만 수주실적 등에서 중견 건설사임에도 대형 건설사들과 어깨를 나란히 한다는 평가도 받고 있다.

하지만 경영과 지배구조 투명성 과제를 풀어내지 못하면 이런 사세 확장에도 기업가치를 제대로 평가받기 어려울 것으로 전망된다.

호반건설은 기업공개 계획도 있는 만큼 대외 신뢰도와 기업의 지속가능성 문제가 더욱 중요하다.

디지털전환과 혁신기술 투자만큼이나 기업 내부 경영 시스템과 업무문화 쇄신이 중요하다는 지적이 계속되는 이유다.

현재 기업 경영에서는 재무적 성과만큼이나 환경적 영향을 고려한 지속가능한 경영방식과 사업모델, 사회적 책임, 지배구조의 투명성 등 비재무적 성과에 관한 평가가 중요한 요소로 자리잡고 있다.

투자시장뿐 아니라 기업공개 심사에서도 기업의 매출, 영업이익 등 재무적 지표와 성장성 외에 경영의 투명성, 지배구조 및 평판 등 도덕적 평가가 독립된 기준으로 작용한다.

호반건설도 2018년 기업공개 추진을 본격화하면서 김상열 전 회장의 오너기업체제에서 전문경영인체제로 전환했다.

호반그룹은 2022년도 임원인사에서도 김선규 총괄회장을 중심으로 한 전문경영인체제 강화를 강조했다. 박혜린 기자