11일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 규모별 아파트 매매현황을 분석한 결과 2022년 1월부터 11월까지 서울 아파트 매매거래 1만4383건 가운데 전용면적 60㎡ 이하 아파트 매매가 7947건으로 집계됐다.
▲ 2022년 1월부터 11월까지 서울에서 매매된 아파트 가운데 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 거래 비중이 55%로 역대 최고치를 보였다. 사진은 한 아파트 단지 모습.
이는 서울 아파트 매매거래의 55.3%로 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 뒤 가장 높은 수치다.
서울 25개 자치구 가운데 성북구에서 소형 아파트 매입 비중이 74.5%로 가장 높았다. 금천구(71.8%), 노원구(70.3%), 구로구(69.2%), 종로구와 중랑구(69.1%), 중구(64.2%), 영등포구(60%), 동대문구(58.1%), 동작구(57.5%) 등이 그 뒤를 이었다.
서울 소형 아파트 매입 비중은 2017년 36.6%, 2018년 36.9%, 2019년 41%, 2020년 42.2%, 2021년 46.4%로 지속적으로 증가하고 있다.
황한솔 경제만랩 연구원은 “아파트 가격이 하락하고 있지만 대출이자 상환 부담이 여전해 상대적으로 진입장벽이 낮은 소형 저가 아파트가 인기를 얻고 있다”며 “1~2인 가구가 늘어나고 있는 점에서도 소형 아파트가 매매시장을 주도하는 현상이 한동안 지속될 것으로 보인다”고 말했다. 박혜린 기자
