대형건설사들이 국내 주택시장의 성장둔화 가능성에 대비하려면 양질의 해외수주를 확보해야 할 것으로 보인다.

라진성 키움증권 연구원은 25일 “부동산대책으로 주택시장에 대한 부정적 전망이 현실화하고 있다”며 “건설사들이 2019년 이후에도 실적을 꾸준히 개선하려면 양질의 해외수주가 필요하다”고 내다봤다.
 
건설사들은 최근 3년 동안 주택시장의 호황으로 수주잔고를 많이 쌓았다.

아파트 공사진행률과 입주시기 등을 감안할 때 건설사들의 실적개선이 2019년까지는 지속할 것으로 전망된다.

하지만 문재인 정부가 부동산시장을 규제하는 방향으로 정책을 쏟아내고 있어 부동산시장이 위축될 수 있다는 점은 대형건설사에 부담이다.

대형건설사들은 해외수주가 줄어들면서 생긴 일감 공백을 국내 주택사업에서 메워왔는데 부동산시장의 성장이 둔화할 경우 실적개선에 발목이 잡힐 수 있기 때문이다.

이를 피하려면 대형건설사들이 해외수주를 시급히 확보해야 한다고 라 연구원은 바라봤다.

라 연구원은 “대형건설사들이 올해까지 신규 분양시장에서 양호한 성과를 낸다면 선별적인 해외수주를 통해 중장기적으로 사업체질을 개선할 수 있는 사업구조를 만들 수 있다는 점에서 올해 4분기와 내년의 해외 신규수주는 매우 중요하다”면서 “내년에도 해외수주가 부진하다면 건설사들이 또다시 저가수주의 유혹에 빠질 가능성도 있다”고 지적했다. [비즈니스포스트 남희헌 기자]