정은보 금융감독원 원장이 금융회사가 부동산 자산과 관련해 충당금을 적립할 필요가 있다고 강조했다.

정 원장은 5일 서울 명동 은행회관에서 열린 연구기관장 간담회에서 “금리 인상으로 부동산시장이 조정되면 국내 금융시장에도 부정적인 영향을 줄 수 있다”며 “금융회사가 보유한 부동산 관련 자산에 관해 충당금을 충분히 적립하고 투자손실을 적시에 평가해 손실흡수 능력을 높여 나갈 수 있도록 하겠다”고 말했다.
 
금감원에 따르면 잠재 위험이 있는 부동산금융의 익스포저(리스크에 노출돼 있는 금액)는 2019년 2067조 원에서 2020년 말 2279조 원으로, 2021년 9월 말 2488조2천억 원으로 늘어났다.

수년 동안 저금리 기조에서 자금이 부동산시장으로 유입됐기 때문이다.

정 원장은 “시장금리가 예상보다 더 빨리 상승하면 머니마켓펀드(MMF), 환매조건부채권(RP), 기업어음(CP) 등 단기금융시장의 변동성이 확대돼 단기자금 의존도가 높은 비은행권 금융회사의 유동성 리스크가 우려된다”며 “단기금융시장 충격에 대비해 금융회사의 유동성 영향, 업권의 전이 가능성 등을 폭넓게 점검하겠다”고 말했다.

소상공인 지원을 확대한다. 

정 원장은 “코로나19 기간 사회적 거리두기 등으로 소상공인의 영업환경이 열악해졌다”며 “개인사업자의 영업실적을 분석한 결과 코로나19 장기화로 폐업 위기에 놓인 사업자가 증가하는 것으로 나타났다”고 설명했다.

그는 “이미 가동하고 있는 프리워크아웃(사전채무조정) 제도가 더욱 활성화될 수 있도록 지원하겠다”며 “매출회복 지원을 위해 은행, 유관기관과 연계한 소상공인 경영컨설팅 지원도 확대하겠다”고 말했다.

가계부채 관리는 계속 강화한다.

정 원장은 “가계부채가 경제 제약요인으로 확대하지 않도록 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 확대 등 상환 능력에 기반한 대출 관행을 정착해 나가겠다”며 “가계대출 증가세를 코로나19 사태 이전 수준인 4~5%대로 관리하면서 서민, 취약계층의 실수요대출에 관해서는 충분한 한도와 인센티브를 부여하는 등 세심하게 관리하겠다”고 말했다.

이날 간담회에는 박종규 금융연구원장, 신진영 자본시장연구원장, 안철경 보험연구원장, 김남수 삼성글로벌리서치 부사장, 허용석 현대경제연구원장, 김영민 LG경영연구원장 등이 참석했다.

이들은 올해 한국의 경제, 금융시장이 당면할 주요 리스크 요인으로 인플레이션 가속화, 중국경제 경착륙 우려, 코로나19 장기화 등을 거론하고 금융당국이 선제적으로 대응할 필요가 있다고 제언했다. [비즈니스포스트 나병현 기자]