대우건설 한강변 주택 공급 본격화, 여의도 공작아파트 사업시행계획인가 획득

[비즈니스포스트] 대우건설이 시공권을 확보한 여의도 공작아파트 재건축사업에 속도가 붙을 것으로 보인다.

사업시행자인 KB부동산신탁은 오는 22일 영등포구청이 여의도 공작아파트 재건축정비사업의 사업시행계획인가를 고시할 예정이라고 20일 밝혔다.

여의도 공작아파트 재건축사업은 용적률 500%를 적용해 지하 6층~지상 49층, 최고 높이 196m, 총 585가구 규모 공동주택을 조성하는 사업이다.

대우건설은 2023년 12월 여의도 공작아파트 재건축사업의 시공권을 확보했다.

사업시행계획인가 이후에는 분양신청과 관리처분계획인가, 이주, 착공 등 후속 절차가 진행된다.

공작아파트는 지하철 5호선 여의나루역과 한강공원, 더현대 서울 등이 도보 5분 거리에 위치해 교통과 여가, 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다.

여의도 업무지구와 국회 등이 가까워 직주근접성이 뛰어난 데다 한강 조망도 기대할 수 있다.

차별화된 건축 디자인도 눈길을 끈다.

공작아파트는 서울시가 선정한 ‘2025 우수디자인’ 공동주택 분야에서 1위인 대상을 수상했다. 대우건설은 모든 가구에 일반적 아파트 천장고인 2.3~2.4m보다 높은 2.9m의 천장고를 적용해 실내 개방감을 높인다는 계획을 세웠다.

이와 함께 기둥식 구조를 도입해 내력벽을 최소화하고 층간소음 저감과 장수명 주택 인증을 고려한 설계를 반영하는 등 주거 성능 개선에도 힘을 쏟는다.

대우건설 외관 디자인 특화도 추진한다. 지난해 12월19일 공작아파트 재건축 운영위원회와 대우건설은 프랑스 건축설계사 빌모트와 외관 특화 디자인을 위한 업무협약을 체결하기도 했다.

대우건설 관계자는 “여의도 공작은 대우건설의 기술력과 써밋의 주거 철학을 담아낼 상징적 사업장”이라며 “여의도에 새로운 주거 기준을 제시하는 써밋의 대표 단지로 완성하겠다”고 말했다. 조경래 기자