▲ 대우건설 컨소시엄의 파주운정3지구(왼쪽)과 우미건설 컨소시엄의 오산세교2지구의 민간임대주택사업 단지 조감도. <한국토지주택공사(LH)>
한국토지주택공사는 2019년 3차 공공지원 민간임대주택 민간사업자 공모의 심사결과를 9일 발표했다.
경기도 파주시 파주운정3지구에는 대우건설 컨소시엄, 경기도 오산시 오산세교2지구는 우미건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다.
이번 임대주택 사업에서는 만 19~39세 청년 1인 가구와 혼인기간 7년 이내 신혼부부 등에게 특별공급하는 비율을 기존 40%에서 50% 이상으로 확대했다.
우선협상대상자로 선정된 업체들은 각 지구의 특성에 맞춘 사업계획과 주거서비스를 제안했다.
대우건설 컨소시엄은 파주운정3지구를 조성할 때 도시 경관을 고려한 공간 계획을 수립하고 생태녹지를 볼 수 있도록 개방감을 확보하기로 했다.
입주자 편의를 높일 수 있도록 생활 인프라를 갖춘 단지 조성계획을 세웠다. 생애주기를 고려해 변형 가능한 구조도 적용했다.
맞춤형 주거서비스로는 주거환경 및 입주자 수요를 분석해 청년 취업 및 창업을 위한 공유 사무실 등 공간을 제공하고 반려동물 돌봄 서비스 등도 시행하기로 했다.
우미건설 컨소시엄은 오산세교2지구를 조성할 때 청년층 삶의 질을 높이기 위해 맞춤형 주거공간을 설계하는 등 갈수록 다양해지고 있는 생활양식을 사업계획에 반영했다.
청년을 위해 공동 창업공간인 코워킹스페이스와 공유상가도 만들고 맞벌이 부부를 위한 방과 후 아이 돌봄 등 주거서비스도 제안했다.
이번 우선협상대상자는 앞으로 주택도시보증공사와 사업계획 협의를 거쳐 임대주택 부동산투자회사(리츠)를 설립하고 기금 출자 심의 뒤 착공, 입주자 모집 등 절차를 진행한다. [비즈니스포스트 김수연 기자]