한국토지주택공사(LH)가 노후 공공임대주택 4만5천여 호를 리모델링한다.

토지주택공사는 3월부터 2년 동안 1조2천억 원을 투입해 노후 공공임대주택 4만5천여 호를 대상으로 그린리모델링사업을 추진한다고 17일 밝혔다.
 
노후 공공임대주택 그린리모델링사업은 정부가 지난해 7월 내놓은 그린뉴딜정책에 발맞추기 위한 것으로 준공된 지 15년이 넘은 영구임대주택의 에너지 효율을 높이고 취약계층의 주거환경을 개선하기 위해 추진하는 사업이다.

에너지 효율을 높이기 위해 고성능 단열재 및 창호를 시공하고 고효율 LED조명과 콘덴싱 보일러, 복합환기시스템 등을 설치한다. 

노후 공공임대주택 그린리모델링사업은 건설임대주택을 대상으로 한 세대통합 리모델링사업과 단일세대 리모델링사업, 다가구 등 매입임대 주택을 대상으로 한 시설 개선사업으로 나뉜다. 

토지주택공사는 이번에 건설임대주택을 대상으로 진행하는 세대통합 리모델링사업과 단일세대 리모델링사업을 추진한다. 

세대통합 리모델링은 연접한 소형면적 주택(26㎡) 2세대의 비내력벽(지붕과 바닥 등의 하중을 부담하지 않는 벽)을 철거해 주거공간을 두 배로 늘리는 사업이다. 리모델링 이후 다자녀가구나 신혼부부 등에 공급한다.

단일세대 리모델링은 기존 노후 영구임대주택을 대상으로 에너지 저감기술을 적용하고 친환경자재를 사용해 리모델링한 뒤 대학생, 주거약자 등 1인 가구에 공급하는 사업이다.

토지주택공사는 그린리모델링사업 통합 발주계획을 수립해 3월 초 사업을 발주하고 6월 착공한다는 계획을 세웠다. 

발주는 지역별 권역으로 나누어 진행하며 각 권역별 발주금액은 약 1천억 원 이상 규모가 될 것이라고 토지주택공사는 보고 있다. 

입찰 참가 방법, 평가 방식 등은 3월 초 토지주택공사 홈페이지 전자조달시스템에서 확인 할 수 있다.

토지주택공사 관계자는 “신규 건설과 별개로 기존 주택을 대상으로 한 리모델링사업이지만 총사업금액이 1조 원 이상인 대규모 정책 사업”이라며 “전문성을 갖춘 건설업체 참여 확대가 예상됨에 따라 노후 공공임대주택의 에너지 성능 강화와 주거환경 개선에 기대가 크다”고 말했다. [비즈니스포스트 김지효 기자]