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DL이앤씨 도시정비 수주 분위기 반전 절실, 박상신 성수에서 전열 정비 뒤 목동으로

DL이앤씨 도시정비 수주 분위기 반전 절실, 박상신 성수에서 전열 정비 뒤 목동으로: 박상신 DL이앤씨 대표이사 부회장이 올해 도시정비 사업에서 실적을 쌓는 데 분위기 반전이 절실한 상황에 놓였다.박 부회장은 성수에서 한 차례 전열을 가다듬은 뒤 2026년 도시정비 시장의 최대 격전지로 여겨지는 목동에서 본격적으로 다른 건설사들과 수주 경쟁을 이어갈 것으로 예상된다.19일 도시정비업계 관계자들의 말을 종합하면 성수전략정비구역 제2지구 재개발조합은 6월 중으로 입찰 공고를 낼 것으로 예상된다.성수전략정비구역의 도시정비 사업지 4곳 가운데 2지구를 제외하고는 이미 입찰 혹은 이후 사업 절차가 진행되고 있다.성수 1지구는 지난 5월25일 총회를 통해 GS건설을 시공사로 선정했다. 성수 4지구를 놓고는 대우건설과 롯데건설이 치열하게 경쟁을 벌이고 있다.성수 3지구는 지난 16일 입찰 공고를 냈다. 성수 3지구를 놓고는 삼성물산의 단독 참여가 유력한 것으로 분석된다. 도시정비사업 최강자 현대건설은 성수 일대 도시정비 수주에 관심을 보이지 않고 있다.성수전략정비구역을 놓고 사실상 주요 건설사들의 입찰 참여에 윤곽이 잡힌 셈이다.마지막으로 남은 성수 2지구의 1조7800억 원 규모 시공권을 놓고는 DL이앤씨와 IPARK현대산업개발이 입찰에 참여할 것이라는 전망이 나온다.DL이앤씨와 IPARK현대산업개발 사이 경쟁이 성사된다면 2017년 서울 서초구 서초신동아아파트 재건축 시공권을 놓고 경쟁을 벌인 이후 9년 만에 두 회사의 대결이 된다. 당시에는 DL이앤씨가 승리해 '아크로 드 서초'를 지었다.DL이앤씨와 IPARK현대산업개발 모두 2026년 들어 현재까지 도시정비 수주 실적이 없어 조 단위 대규모 도시정비 사업지 수주가 절실한 상황이다.박상신 부회장이 하반기 중에 성수 2지구의 시공권을 확보한다면 최근 다소 가라앉은 DL이앤씨의 도시정비 사업 분위기를 반등해 가는 데 힘을 더할 수 있을 것으로 보인다.DL이앤씨는 지난 5월30일 하루에만 조 단위 사업지 두 곳에서 고배를 마셨다.박 부회장이 직접 합동설명회에 참석하는 등 수주전을 챙겼으나 압구정5구역 시공권을 놓고 현대건설과 수주전에서 패배다. 2021년에 수주한 경기도 성남시 상대원2구역에서는 박 부회장이 직접 조합원을 대상으로 하는 담화문을 내며 설득에 나섰으나 결국 시공사 계약 해지 안건이 통과됐다.DL이앤씨가 이렇게 고전하는 와중에 하반기 여의도, 목동 일대를 중심으로 도시정비 물량이 대대적으로 시장에 나올 것으로 예상된다.박 부회장으로서는 대규모 사업지의 수주 성공 사례를 통해 도시정비사업 시장 내 DL이앤씨의 존재감을 회복하는 일이 절실한 상황에 놓인 셈이다.박 부회장은 오는 27일 목동 6단지 수주를 통해 분위기 반전의 계기는 마련할 수 있을 것으로 보인다.목동 6단지 입찰에는 DL이앤씨가 단독으로 참여해 수의계약 수순을 밟고 있다. 27일 총회를 통해 조합원들의 동의를 받으면 1조2129억 원 규모의 시공권을 확보하면서 올해 마수걸이 수주를 신고하게 된다.DL이앤씨는 올해 5조7천억 원을 도시정비 수주 목표로 내걸었다.목동 일대에는 6단지를 시작으로 모두 30조 원 규모에 이르는 14개 단지가 재건축 시공사 선정을 앞두고 있다.DL이앤씨는 7단지, 14단지 등에 관심을 보이며 이후 펼쳐질 목동 수주전에서 추가 수주를 노릴 것으로 예상된다.여의도 역시 박 부회장이 2026년 도시정비 수주 목표인 5조7천억 원 달성을 위해 놓칠 수 없는 격전지다.여의도에서는 시범, 목화 아파트가 시공사 선정을 위해 입찰을 준비하고 있다. 삼익, 은하 아파트가 통합 심의를 앞두고 있으며 진주, 삼부 등 아파트는 조합 설립 절차가 진행 중이다.삼성물산이 시범, 목화 아파트에 관심을 보이는 가운데 다른 단지의 시공권을 놓고 건설사들 사이 눈치싸움이 치열할 것으로 예상된다.DL이앤씨 관계자는 "성수전략정비구역 2지구를 비롯해 여의도, 목동 등 핵심 사업지를 중심으로 사업 참여를 검토하고 있다"며 "하반기에 지속적으로 도시정비 수주를 늘려 연간 목표를 달성할 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다. 이상호 기자