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서울 아파트값 33주째 오름세, 강남3구는 재건축단지 중심 하락 지속
홍지수 기자  hjs@businesspost.co.kr  |  2020-02-13 18:44:13
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서울 아파트값이 33주째 오름세를 이어갔다. 

그동안 상승폭이 컸던 재건축단지 등은 가격이 떨어진 반면 상대적으로 저평가됐거나 개발 호재가 있는 지역의 단지는 상승하면서 전체적으로 상승폭을 유지했다. 
 
▲ 서울 일대의 아파트 모습.

한국감정원이 13일 발표한 ‘2020년 2월2주(2월10일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.01% 상승하며 상승폭을 유지했다. 

서울 아파트 매매가격은 2018년 11월1주 이후 내림세를 지속하다 2019년 7월1주 34주 만에 상승으로 돌아선 뒤 33주째 오름세를 보이고 있다.

한국감정원은 “2020년 2월2주 서울 주택시장은 대출 규제, 보유세 및 양도세 강화, 공시가격 인상 등 다양한 하방압력으로 매수자 우위 시장이 지속됐다”며 “이런 가운데 상대적으로 저평가됐거나 개발호재 있는 지역의 단지가 상승하면서 아파트값이 전체적으로 상승폭을 유지했다”고 설명했다. 

서울 강북 14개구는 전주보다 아파트값이 0.04% 올랐다.

노원구는 소형 및 저가 아파트 위주로 아파트값이 1주 전보다 0.09% 상승했다. 도봉구는 창동 역세권 사업지 위주로, 동대문구는 답십리동, 이문동 구축단지 위주로 아파트값이 1주 전보다 각각 0.06%씩 올랐다. 

서울 강남 11개구는 전주보다 아파트값이 0.02% 떨어지며 하락폭을 0.01%포인트 확대했다. 

강남구(-0.05%) 송파구(-0.06%) 서초구(-0.06%) 등 강남3구는 재건축단지 중심으로 하락세가 지속되고 신축단지도 매물이 쌓이면서 전반적으로 하락폭이 커졌다. 

그동안 상승폭이 낮았던 구로구와 금천구는 아파트값이 1주 전보다 각각 0.04%, 0.01% 올랐지만 양천구는 상승 피로감 등으로 0.01% 떨어지며 하락세로 돌아섰다. 

2020년 2월2주 전국 아파트값은 1주 전보다 0.14% 오르며 상승폭을 0.06%포인트 확대했다. 

전국 아파트값은 2019년 9월4주 47주 만에 상승세로 돌아선 뒤 21주째 상승세를 이어가고 있다.

수도권은 0.23%, 지방은 0.05% 올랐다.

시도별로 아파트 매매가격을 살펴보면 세종(0.71%), 경기(0.39%), 대전(0.31%), 울산(0.13%), 인천(0.11%), 대구(0.03%) 등은 상승했고 경북(-0.06%), 제주(-0.04%) 등은 하락했다. [비즈니스포스트 홍지수 기자]
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